建造價(jià)[2008]9號(hào) 關(guān)于發(fā)布二ＯＯ八年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知
關(guān)于發(fā)布二ＯＯ八年建筑安裝等工程結(jié)算辦法的通知
建造價(jià)[2008]9號(hào)
各市（行署）建設(shè)局、財(cái)政局，省直各委、辦、廳（局），各設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位，監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢企業(yè)，哈爾濱鐵路局，中直駐省單位，省軍區(qū)、駐軍：
為了規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，合理確定工程造價(jià)，對(duì)2008年全省建筑安裝等工程的結(jié)算工作，特作如下規(guī)定：
一、工程量清單計(jì)價(jià)的工程
1、招標(biāo)文件中的工程數(shù)量?jī)H作為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，工程結(jié)算的工程數(shù)量按發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成的工程量確定。
（1）工程量清單有誤、設(shè)計(jì)變更引起工程量的增減，屬于合同約定幅度（±10%）以內(nèi)的，執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合同約定幅度（±10%）以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)及措施費(fèi)由承包人重新提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
（2）工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)及相應(yīng)措施費(fèi)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
2、施工中出現(xiàn)施工圖與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)。其綜合單價(jià)及相應(yīng)措施費(fèi)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
二、定額計(jì)價(jià)的工程（合同價(jià)款方式采用可調(diào)價(jià)格的工程）
1、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工單價(jià)與35.05元/工日人工單價(jià)差，合同有約定的執(zhí)行合同；合同沒有約定的按照40.03元/工日（裝飾：52.53元/工日）進(jìn)行調(diào)整。
2、材料價(jià)格與省預(yù)算定額（估價(jià)表）的材料價(jià)格差，合同有約定的執(zhí)行合同；合同沒有約定的可參照工程所在地建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門發(fā)布的材料信息價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
三、合同價(jià)款方式采用固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）的，其人工（省發(fā)布的人工單價(jià)減35.05元/工日）、材料漲落超過合同基準(zhǔn)期價(jià)格10%（漲落幅度合同有約定的，執(zhí)行合同約定）的超出部分應(yīng)予以調(diào)整。
根據(jù)建筑材料市場(chǎng)實(shí)際情況，尤其鋼材、水泥其材料價(jià)格超過合同基準(zhǔn)期價(jià)格10%的超出部分，發(fā)、承包雙方協(xié)商應(yīng)對(duì)其超過部分予以調(diào)整。
四、現(xiàn)行的土建、安裝、市政、園林綠化、修繕工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05～45元/工日；裝飾工程定額日工資標(biāo)準(zhǔn)為35.05～70元/工日。取費(fèi)基礎(chǔ)為35.05元/工日。
五、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指按規(guī)范要求對(duì)建筑材料（具有出廠合格證）、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行的一般**、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。一般情況檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)包括在材料費(fèi)中，如發(fā)包人供應(yīng)材料，其發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人支付。
六、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)按照省建設(shè)行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。
以上各項(xiàng)規(guī)費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)0.11％、工程定額測(cè)定費(fèi)0.1％、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2.99％、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)0.19％、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)0.4％、工傷保險(xiǎn)費(fèi)0.22％、住房公積金0.43％、工程排污費(fèi)0.06％、生育保險(xiǎn)費(fèi)0.13％、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)均為稅前工程造價(jià)—**生產(chǎn)措施費(fèi)—規(guī)費(fèi)。
七、**生產(chǎn)措施費(fèi)，按照《黑龍江省建設(shè)工程**生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問題解釋（第1號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。其中、垂直防護(hù)架、垂直封閉、水平防護(hù)架由各市（行署）建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格測(cè)算確定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施。
工程項(xiàng)目未申請(qǐng)**檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算**生產(chǎn)措施費(fèi)。
八、冰雪（燈）工程的取費(fèi)按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
九、各類工程的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序按照附表規(guī)定執(zhí)行。
十、發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)明確合同價(jià)款的方式，即固定價(jià)格（固定單價(jià)、固定總價(jià)）、可調(diào)價(jià)格。
1、采用固定價(jià)格確定的合同價(jià)款，在投標(biāo)報(bào)價(jià)或簽訂合同時(shí)，承包人應(yīng)**考慮風(fēng)險(xiǎn)因素增加的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。
2、采用可調(diào)價(jià)格確定的合同價(jià)款，在合同中應(yīng)明確可調(diào)價(jià)格調(diào)整因素所包含的內(nèi)容。
十一、招標(biāo)工程合同約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量、**等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。簽訂合同時(shí)，招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
同一工程另行訂立的施工合同與經(jīng)過備案的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 根據(jù)《黑龍江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)以備案的合同作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
十二、工程價(jià)款的調(diào)整及結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未約定或約定不明的，應(yīng)按照下列規(guī)定處理：
1、**有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；
2、**、省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；
3、補(bǔ)充協(xié)議、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；
4、其他可依據(jù)的材料。
十三、工程價(jià)款結(jié)算的其他具體規(guī)定按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《黑龍江省實(shí)施<建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法>細(xì)則》執(zhí)行。
十四、各市（行署）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的規(guī)費(fèi)、**生產(chǎn)措施費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與省建設(shè)行政主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的依據(jù)。
十五、對(duì)沒有工程承包資質(zhì)而承包工程的單位，除按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰外，其工程價(jià)款結(jié)算不得計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金。
十六、本規(guī)定自2008年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。
十七、各市（行署）建設(shè)行政主管部門可在本規(guī)定的原則基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定，并將工程結(jié)算補(bǔ)充規(guī)定報(bào)省建設(shè)行政主管部門審核后下發(fā)。
十八、本文件由省建設(shè)行政工程造價(jià)主管部門負(fù)責(zé)解釋。
二○○八年七月十五日
1、定額計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序
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序號(hào) |
費(fèi)用名稱 |
計(jì) 算 式 |
備 注 |
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（一） |
定額項(xiàng)目費(fèi) |
按預(yù)(概)算定額計(jì)算的項(xiàng)目基價(jià)之和 |
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（A） |
其中：人工費(fèi) |
Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05元/工日） |
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（二） |
一般措施費(fèi) |
（A）×費(fèi)率 |
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（三） |
企業(yè)管理費(fèi) |
（A）×費(fèi)率 |
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（四） |
利潤(rùn) |
（A）×利潤(rùn)率 |
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（五） |
其他 |
（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） |
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（1） |
人工費(fèi)價(jià)差 |
人工費(fèi)調(diào)整價(jià)格（省發(fā)布）與本定額人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)35.05元/工日的（±）差價(jià) |
采用固定價(jià)格時(shí)可以計(jì)算工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(定額項(xiàng)目費(fèi)×費(fèi)率) |
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（2） |
材料價(jià)差 |
材料實(shí)際價(jià)格（或信息價(jià)格、價(jià)差系數(shù)）與省定額中材料價(jià)格的（±）差價(jià) |
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（3） |
機(jī)械費(fèi)價(jià)差 |
機(jī)械費(fèi)調(diào)整價(jià)格（省發(fā)布）與省定額中機(jī)械費(fèi)的（±）差價(jià) |
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（4） |
材料購(gòu)置費(fèi) |
根據(jù)實(shí)際情況確定 |
預(yù)算或報(bào)價(jià)中不含此材料費(fèi)時(shí)可以計(jì)算 |
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（5） |
預(yù)留金 |
[（一）+（二）+（三）+（四）]×費(fèi)率或金額 |
工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整 |
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（6） |
總承包服務(wù) （管理）費(fèi) |
分包**工程的（定額項(xiàng)目費(fèi)+ 一般措施費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)）×費(fèi)率或材料購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率 |
工程分包或業(yè)主自行采購(gòu)材料時(shí)可以計(jì)算 |
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（7） |
零星工作費(fèi) |
根據(jù)實(shí)際情況確定 |
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（六） |
**生產(chǎn)措施費(fèi) |
（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13）+(14) |
垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市（行署）建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定測(cè)算發(fā)布實(shí)施 工程結(jié)算時(shí),根據(jù)建設(shè)行政主管部門**監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織**檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算 |
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（8） |
環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費(fèi)率 |
|
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（9） |
**施工費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費(fèi)率 |
|
|
（10） |
臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費(fèi)率 |
|
|
（11） |
防護(hù)用品等費(fèi)用 |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×費(fèi)率 |
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（12） |
垂直防護(hù)架 |
實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（13） |
垂直封閉防護(hù) |
實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（14） |
水平防護(hù)架 |
水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（七） |
規(guī)費(fèi) |
（15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20）+（21） |
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(15) |
危險(xiǎn)作業(yè)意 外傷害保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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(16) |
工程定額測(cè)定費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（17） |
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) |
①+②+③ |
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① |
養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
|
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② |
失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
|
|
③ |
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
|
|
（18） |
工傷保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（19） |
住房公積金 |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（20） |
工程排污費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（21） |
生育保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
|
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（八） |
稅金 |
[(一)+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]×3.41% |
或3.35%、3.22%（哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%） |
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（九） |
單位工程費(fèi)用 |
(一)+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八） |
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2、工程量清單計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)用計(jì)算程序
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序號(hào) |
費(fèi)用名稱 |
計(jì) 算 式 |
備 注 |
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（一） |
分部分項(xiàng)工程費(fèi) |
Σ（分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)） |
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（A） |
其中：人工費(fèi) |
Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05 元/工日） |
|
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（二） |
措施費(fèi) |
（1）+（2） |
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（1） |
定額措施費(fèi) |
Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)） |
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（B） |
其中：人工費(fèi) |
Σ工日消耗量×人工單價(jià)（35.05 元/工日） |
|
|
（2） |
一般措施費(fèi) |
[（A）+（B）]×費(fèi)率 |
|
|
（三） |
其他 |
（3）+（4）+（5）+（6） |
|
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（3） |
材料購(gòu)置費(fèi) |
根據(jù)實(shí)際情況確定 |
報(bào)價(jià)中不含此材料費(fèi)時(shí)可以計(jì)算 |
|
（4） |
預(yù)留金 |
[（一）+（二）]×費(fèi)率或金額 |
工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整 |
|
（5） |
總承包服務(wù) （管理）費(fèi) |
分包**工程的（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)）×費(fèi)率或材料購(gòu)置費(fèi)×費(fèi)率 |
工程分包或業(yè)主自行采購(gòu)材料時(shí)可以計(jì)算 |
|
（6） |
零星工作費(fèi) |
Σ（工程量×相應(yīng)綜合單價(jià)） |
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（四） |
**生產(chǎn)措施費(fèi) |
（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）+（13） |
垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架具體標(biāo)準(zhǔn)由各市（行署）建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定測(cè)算發(fā)布實(shí)施 工程結(jié)算時(shí),根據(jù)建設(shè)行政主管部門**監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織**檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算 |
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（7） |
環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率 |
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（8） |
**施工費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率 |
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（9） |
臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率 |
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（10） |
防護(hù)用品等費(fèi)用 |
[（一）+（二）+（三）]×費(fèi)率 |
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（11） |
垂直防護(hù)架 |
實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（12） |
垂直封閉防護(hù) |
實(shí)際搭設(shè)面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（13） |
水平防護(hù)架 |
水平投影面積×規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) |
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（五） |
規(guī)費(fèi) |
（14）+（15）+（16）+（17）+（18）+（19）+（20） |
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（14） |
危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（15） |
工程定額測(cè)定費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（16） |
社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) |
①+②+③ |
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① |
養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
|
|
② |
失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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|
③ |
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（17） |
工傷保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（18） |
住房公積金 |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（19） |
工程排污費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（20） |
生育保險(xiǎn)費(fèi) |
[（一）+（二）+（三）]×核定標(biāo)準(zhǔn) |
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（六） |
稅金 |
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×3.41％ |
3.35％、3.22％ （哈爾濱市區(qū)內(nèi)為3.44%） |
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（七） |
單位工程費(fèi)用 |
（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六） |
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3、分部分項(xiàng)工程、定額措施、零星工作項(xiàng)目的綜合單介計(jì)算程序
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序號(hào) |
費(fèi)用名稱 |
計(jì) 算 式 |
備 注 |
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（1） |
人工費(fèi) |
Σ工日消耗量×人工單價(jià) |
35.05元/工日為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ) |
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（2） |
材料費(fèi) |
Σ（材料消耗量×材料單價(jià)） |
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（3） |
機(jī)械費(fèi) |
Σ（機(jī)械消耗量×臺(tái)班單價(jià)） |
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（4） |
企業(yè)管理費(fèi) |
（1）×費(fèi)率 |
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（5） |
利潤(rùn) |
（1）×利潤(rùn)率 |
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（6） |
工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) |
[（1）+（2）+(3)]×費(fèi)率 |
自行確定費(fèi)率 |
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（7） |
綜合單價(jià) |
（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6） |
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